修繕積立金とお金のながれ｜未来のためのお金が、どこかへ消えていく？

マンション住民が毎月まじめに払っている「修繕積立金」。
将来の大規模改修工事に備えて…のはずが、気づけば毎年のように“突発的な高額工事”に消えていくこと、ありませんか？

🧾 実際にこんな問題が──

• 「積立金月2万円も払ってるのに、改修時に1世帯170万円の借り入れが必要だと言われた」

• 「エレベーター更新、受信機交換、照明LED化、玄関扉交換…毎年何かしらの高額工事が発生」

• 「“予防修繕”という名目で業者がどんどん提案→管理会社がどんどん通していく」

• 「本来“理事会承認が必要”なはずなのに、理事長がハンコ押せば終わりという空気」

• 「積立金の“内部流用”？会計報告を見ても、目的別の使い道が分からない」

🕳 このままじゃ、未来の改修資金が残らない。

• 積立金はあっても、資金計画がない

• 高額工事は多いのに、その理由が住民に伝わっていない

• 「それは必要な工事です」の一言で、何百万も動いてしまう仕組み

みなさんのマンションでは、
お金のながれ、きちんと見えるようになっていますか？
管理会社と理事会の関係、積立金の使い道、修繕スケジュールの整合性など──
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