その見積、本当に“相見積”ですか? 公取委が入った事例、他人事とは思えません

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最近、Yahoo!ニュースで「マンションの大規模修繕工事で談合の疑い、公正取引委員会が立ち入り調査」という記事を見ました。
「3〜4社から見積もりを取った」と言われていても、実は最初から発注先が決まっていて、他の見積もりもそれに合わせて作られていた──
そんな話、記事では「業界ではみんな知っている」とまで言われていました。

記事ではさらに、「バックマージン(紹介料)が10〜20%」「設計コンサルタントと施工会社がグル」など、にわかには信じがたい内容もありました。

でも、自分たちのマンションでも「これはちょっと高すぎない?」「説明がないけど、これ誰が決めたの?」と感じたこと、実は何度かあります。

みなさんのマンションでは、相見積って本当に公平に取られてると感じますか?
管理会社が見積もりを主導する場合や、コンサルタントが提案してくる業者が偏ってると感じたことはありませんか?

経験談・事例・注意していることなど、ぜひ教えていただけたらと思います。

 
投稿済 : 2025年6月1日 3:38 PM
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うちのとこも総会で見積見せられて「これが一番信頼できる」って言われたけど、

他の業者の話なんて一切なかったわ。え、それって相見積って言う?w

 
投稿済 : 2025年6月1日 7:07 PM
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これ読んで、うちのマンションもそうかもって思って震えた。

理事の人たちもよくわかってなさそうだし、悪意なくても騙されてそう…。

 
投稿済 : 2025年6月1日 7:09 PM
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うちのマンションでも、見積もりが3社出てきたけど、どこか“最初から決まってた感”ありました。価格も横並びで、違いがよく分からず…。説明も不十分で「本当に比較したの?」と不信感が残りました。管理会社が業者を連れてきて、そのまま流れるように決定、みたいな流れに違和感。もう少し住民の目線で進めてほしいですね。

 
投稿済 : 2025年7月5日 12:09 PM
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なんかうちも、見積もりは3社って言われてたけど、結局いつも同じ業者が選ばれてるんだよね。最初から決まってるんじゃないの?って疑いたくなる。しかも、詳しい説明は毎回ほとんどなし。こっちは毎月積立金払ってるのに、なんかバカにされてる気がしてほんと腹立つ💢

 
投稿済 : 2025年7月5日 7:56 PM
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まさにうちのマンションでも「相見積もり取ってます」と言われながら、最初から業者が決まっていたようなケースがありました。金額もほぼ横並びで、「これって本当に競争になってるの?」と疑問しかありません。管理会社が主導すると、いつも決まった顔ぶれの業者が出てくるのも違和感。説明も形式的で、住民が納得できる内容とは言えません。Yahoo!ニュースの記事を見て、正直「やっぱりか」と思いました。談合やバックマージンなんて信じたくありませんが、あまりにもブラックボックスすぎて、不信感が募るばかりです。

 
投稿済 : 2025年7月5日 8:27 PM
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うちの理事会でも、相見積もりの話が出た際に「自分の知っている業者にも声をかけたい」と提案したところ、管理会社から「ならば直接連絡先を教えてください」と言われました。その後、その業者には連絡があったようですが、最終的には「辞退させていただきます」との返答。正直、なぜ断られたのかよくわかりませんし、最初から決まっていたのでは?という疑念が残りました。

 
投稿済 : 2025年7月7日 6:19 AM
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うちのマンションでも、「見積は3社取ってます」と言われたけど、実際には金額が横並びで、「これ本当に競争してる?」と疑問に思ったことがあります。しかも、なぜか毎回同じ業者が選ばれていて、他の候補がどうだったのかも全く説明なし。管理会社やコンサルの“お付き合い”で業者が決まってるのかと勘ぐってしまいます…。こんな仕組み、住民が知らなすぎる。

 
投稿済 : 2025年7月8日 7:28 AM

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