駐車場のパレットが錆びてるから交換を、と言われました。
見積書には「パレット再塗装&部分交換 160万円」とありますが、それが高いのか安いのか、正直まったくわかりません。
ネットで調べても似たような事例はバラバラで、「再塗装で5万で済んだ」とか「丸ごと交換で100万超えた」とか。
管理会社に聞いても「これが標準です」と言われるだけで、あまり納得感がありません。
他のマンションでは、こういうパーツ交換のときって、どのくらいの費用感で進んでますか?
もしよかったら、皆さんの体験もぜひ聞かせてください。
160万円!?パレットってそんなに高いんですか…正直びっくりです。
以前、塗装だけで済ませたことがあります。作業員1日+材料費で10万円以内でした(地方都市)。全部交換は確かに桁が違いますよね。
うちの会社のビルにも機械式駐車場ありますけど、塗装とかの補修ってそこまで高額じゃない印象です。定期的に業者呼んでやってるみたいですけど、だいたい1台2〜3万とか…。
仕事先で同じようなタイプ使ってますが、パレット交換までいったことないです。たぶん、こまめな点検と塗装で持たせてるのかな?
理事会で過去に同じ話題出ましたが、「点検報告の写真を先にもらう→業者2社で比較→優先順位つけて分割修繕」っていう形にしてコスト抑えました。
たしかに金額の妥当性って、比べるものがないと判断むずかしいですね💦
ウチのマンションでは業者から見積もり出されたけど、保留して様子見してますよ〜。
理事会で過去に同じ話題出ましたが、「点検報告の写真を先にもらう→業者2社で比較→優先順位つけて分割修繕」っていう形にしてコスト抑えました。
パレットは構造次第で価格が大きく違うみたいです。昇降するタイプと平置きスライド型でも修繕費用が違ってきますよ。
実は建築系の仕事してます。パレット単体の原価はそこまで高くないんですが、「一体型部品扱い」になると、交換費が高騰します。分離発注できるかも聞いてみるといいかもです。
塗装と部分交換で160万は、現場見ないと断言できないですが…高めだと思います。業務用パレット製造してるメーカーの人と話したとき「定価で出されると驚く金額になる」って言ってました。
うちのマンションでも以前、駐車場パレットの錆びが話題になって「交換か塗装か」で揉めました。私も当時いろいろネットで調べたけど、金額がバラバラで判断つかず…。でも最近は若い理事の方がAIとかで事例をどんどん調べてくれて、「他ではこれくらい」「この業者はちょっと高め」なんて情報を共有してくれるようになって、だいぶ透明感が出てきました。管理会社や業者の言う「相場です」だけじゃなく、自分たちでも相場感を持てるようになりたいですよね。やっぱり知識と情報、大事だなって思います。
