【防犯カメラ】100万画素→200万画素で“お得”です？ 住民のひと声で見えた真実
2025年3月20日
ある日、理事会の議題に「防犯カメラのリース契約更新」が上がってきました。管理会社からの説明はこうです。 「今までのカメラは4台・100万画素でしたが、リース契約が切れるため最新の200万画素に入れ替えましょう！なんと！4 […]
貯水槽50万円の修理が終わったあとに届いた報告──理事長にすら何の連絡もなかった件
2025年3月15日
マンションの理事長をしている私のもとに、ある日「貯水槽の緊急修理が完了しました」という報告が届きました。驚いたのは、その連絡が修理完了から4日後だったことです。電話もメールもありません。突然、一方的に事後報告の形で伝えら […]
想定外の金額⁉大規模改修工事前の建物診断
2025年3月10日
とある組合さんからのご報告です 築26年、12階建て・35世帯のマンションでの出来事 大規模修繕工事の前には、建物診断が必要だと誰もが聞かされます。確かに必要な作業ではありますが、その費用が 150万円 と提示されたとき […]
同じ受信機なのに…なぜ金額が倍以上も？
2025年3月5日
〜とある40世帯マンションの消防工事から考える〜 これは、築19年・40世帯規模のマンションで起こった、消防設備に関するある出来事である。ある年、管理会社から「消防受信機の更新が必要」との説明を受けた。理事会での資料にも […]
梁だけで600万円！？パレット修繕の見積に感じた“釈然としない気持ち”
2025年3月1日
※このエピソードは、とある管理組合から提供された実話を元に構成しています。築24年・25世帯の中規模マンションでのお話です。 ある日、管理会社から突如提出された機械式駐車場の修繕見積書。内容は、「パレットの梁のみを交換す […]