見えない場所での高額工事、550万円の「パレット裏側」交換
2025年7月10日
ある築24年の分譲マンションで、機械式駐車場の「地下部分にある3台分のパレットにサビが出ている」として、管理会社から補修工事の提案がありました。提示された費用は550万円。このマンションの機械式駐車場は3階建て構造で、地 […]
火災報知受信機の交換工事──“予防交換”という名の高額請求？ある理事からの報告
2025年7月9日
これは、ある分譲マンション（36世帯）で理事を務めていた方から伺った話です。 築20年を迎えた頃、管理会社から「火災報知受信機の交換を検討してください」と提案がありました。機器自体は故障しておらず、あくまで“予防交換”と […]
住民で勝ち取った管理会社変更──しかし始まった“裏ルートの工事”
2025年7月4日
ある分譲マンションで、住民たちは管理会社の対応や経費の不透明さに疑問を抱き、何度も話し合いを重ねた末に管理会社の変更を実現。新しい会社とともに再スタートを切った――はずだった。 だが、変更からわずか3か月後、事件は起きる […]
■見せてもらえない「見積書の中身」と、白紙に近い決定の構造
2025年7月2日
インターホン改修工事の見積書について、住民から「複数社の見積書を確認したい」という要望が出た。しかし実際には、業者名や金額が不明なまま一部の理事と管理会社で協議が進められ、住民には「すでに理事長の承認を得て手続き中」と説 […]